Definición: Es el dictamen técnico imparcial a una fecha determinada sobre el valor de un bien inmueble elaborado por un profesional en la valuación con cédula federal y con autorización municipal para la certificación fiscal del documento.
Área de aplicación: Este servicio está dirigido a personas que requieren un avalúo para la escrituración de un inmueble (traslado de dominio y sesión de derechos para los casos de compra, sucesión testamentaria, donación, expropiación, disoluciones maritales y de sociedades, liquidaciones y fusiones de compañías) que es solicitado por la notaria donde se realizará el trámite, con el objeto del cálculo del impuesto que corresponda, como el Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) y el Impuesto sobre la Renta (ISR).
REQUISITOS PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚO FISCAL:
- Copia de pago predial (actual).
- Copia de escrituras o título de propiedad.
- Copia de recibo de agua.
- Plano arquitectónico de la vivienda o construcción , con medidas. (Si no cuentan con el, se puede elaborar en la visita con un costo extra).
- Copia de IFE o INE de propietario.
- Copia de identificación vigente del solicitante.
